Плюсы и минусы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью с участием детей

Плюсы и минусы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью с участием детей


На сегодняшний день 40% семей, имеющие по закону возможность улучшить свои жилищные условия с использованием материнского капитала, не владеют информацией о том, как это сделать. Более того, в начале 2016 года родители столкнулись с проблемой - как продать квартиру с долей детей? С 29 декабря 2015 года согласно Федеральному закону №391-ФЗ от 29.12.2015г. нотариальное удостоверение любой сделки с недвижимостью, если в ней участвует несовершеннолетний ребенок, является обязательным. С нашей точки зрения данный закон отразиться как на покупателях, так и на продавцах в денежном выражении – это минус. За удостоверение сделки Продавец должен оплатить Нотариусу 1% от стоимости квартиры. Либо Продавец увеличивает стоимость квартиры на 1% и тем самым завышает стоимость недвижимости, что как привило совсем невыгодно Покупателю. Так как все хотят продать дороже, купить дешевле. Но есть определенный плюс. Участники сделки могут не волноваться о возможном наступлении негативных последствий в результате сделки. Конечно, при условии, что нотариус добросовестный, грамотный и с большим опытом.

По вопросам оформления, сбора документов для нотариуса Вам помогут наши специалисты АН «Бюро Квартир». Тел. 89276672676 , 89876784620


16.03.2016


Другие новости...
Как получить согласие на передачу квартиры в залог или ипотеку?

Если Вы покупаете квартиру по ипотеке, то в приобретаемой квартире выделяются доли детям, а значит банк спросит у вас разрешение от органов опеки на передачу квартиры в залог.
Ипотека от Сбербанка!

Квартира мечты уже найдена, а сбережений не хватает до необходимой суммы? ЦН "Бюро квартир" Вам поможет решить данную проблему !
Как купить квартиру и не попасть впросак!

Наступает момент, когда мы принимаем решение обзавестись собственной квартирой либо увеличить квадратные метры. На сегодняшний день достаточно большой выбор жилья, как вторичного, так и первичного.  По поводу новостроек мы расскажем в следующей теме. Тема дня – ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ!