Продается коммерческая, 208 кв.м., 2/2 эт

Объект с хорошим инвестиционным потенциалом и генераторами трафика!

Расположение позволяющее превратить ТРАНЗИТНЫЙ ТРАФИК В ВАШ ЦЕЛЕВОЙ:

• Первая линия улицы Портовая, которая "на глазах" становится "коммерческой"! 
• Одна из основных транспортных артерий Железнодорожного района, фактически связывающая между собой Ленинский и Советский районы города,  
• В зоне пешего доступа или 5-7 минут на авто расположены: Перекресток, Пятерочка, Магнит, Продбаза БУМ, Fix-price, Городская поликлиника 14, Школа 77 им. В.В. Мыльникова, Бассейн-спортивный клуб Звезда, аптека, пункт выдачи заказов OZON, бистро Гараж, кафе, автосервис.    

 Возможности перепланировки здания, пристройки, либо строительства отдельного здания на свободной части участка:

• Участок 9 соток, правильной прямоугольной формы: ширина (по фасаду) 20,50 метров, длинна 40,85 метров, план участка на фото
• На 1м этаже: широкий хол, просторная кухня-столовая, гостиная, 2 раздельных сан.узла, веранда
• На 2м этаже: 3 раздельные комнаты, просторный хол, 1 сан.узел, балкон с остеклением
• На цокольном этаже котельная и подвал с выходом во двор 
• Широкая придомовая территория позволяет обустроить парковку на 7 машин.  
• Дом построен с огромным запасом прочности по фундаменту и несущим конструкциям! 

Это домовладение подойдет для открытия бизнеса в сферах :

• частного образования,
• детских учреждений,
• услуг красоты, массажа, СПА
• клиники эстетической медицины 
• стоматологии и других видов медицинских услуг 
• оптового магазина-склада 
• пункт выдачи заказов
• торговое помещение 

Документы на дом и земельный участок прошли правовую экпертизу.

Приобретение возможно:

- за наличные денежные средства

- в ипотеку с первоначальным взносом

- в ипотеку без первоначального взноса

Проконсультирую по всем вопросам связанным с покупкой этого дома БЕСПЛАТНО!

Звоните! Показы по предварительной договоренности.